Saint-Rémy-de-Sillé

Saint-Rémy-de-Sillé est une commune rurale qui compte 832 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 414 hommes (50 %) et 418 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,4 % entre 1968 (734 habitants) et 2022 (832 habitants). Les 379 ménages de Saint-Rémy-de-Sillé comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Rémy-de-Sillé affichent un revenu médian de 24 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Rémy-de-Sillé dispose de 453 logements au total, dont 383 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Saint-Rémy-de-Sillé sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

En matière de commerces, Saint-Rémy-de-Sillé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Rémy-de-Sillé affiche un prix médian de 983 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 006 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 193 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 430 €/an par UC à Saint-Rémy-de-Sillé, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Rémy-de-Sillé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.