Saint-Maurice

Saint-Maurice est une commune urbaine dense qui compte 14 411 habitants en 2022, soit une densité de 10 019 habitants au km². La population se répartit entre 6 868 hommes (48 %) et 7 543 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,5 % entre 1968 (10 477 habitants) et 2022 (14 411 habitants). Les 6 617 ménages de Saint-Maurice comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +103 habitants (205 naissances et 102 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice affichent un revenu médian de 31 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 39 314 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (24,0 %). Le tissu économique local compte 457 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice dispose de 7 492 logements au total, dont 6 605 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (91,2 %) avec une part minime de maisons (6,3 %).

Le marché locatif domine largement à Saint-Maurice avec 54,3 % de locataires contre 40,2 % de propriétaires, dont 20,7 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,5 %).

En matière de santé, Saint-Maurice affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 5 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Maurice dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 11 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Maurice affiche un prix médian de 6 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 847 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 9 628 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 457 €/m² (822 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (97,0 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 750 €/an par UC à Saint-Maurice, il faut compter 30,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Maurice. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Saint-Maurice compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Maurice sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Edmond Nocard se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Maurice a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 2,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Maurice dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,80 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,80 pour 1 000 habitants, soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Maurice est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.