Saint-Jean-le-Blanc

Saint-Jean-le-Blanc est une commune urbaine qui compte 9 534 habitants en 2022, soit une densité de 1 250 habitants au km². La population se répartit entre 4 509 hommes (47 %) et 5 025 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,5 % entre 1968 (4 731 habitants) et 2022 (9 534 habitants). Les 4 725 ménages de Saint-Jean-le-Blanc comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +49 habitants (128 naissances et 79 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-le-Blanc affichent un revenu médian de 28 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 996 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 257 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-le-Blanc dispose de 5 025 logements au total, dont 4 723 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé de 57,1 % de maisons et 42,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jean-le-Blanc sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 34,0 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

En matière de santé, Saint-Jean-le-Blanc affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Jean-le-Blanc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-le-Blanc affiche un prix médian de 2 368 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 700 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (320 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 205 €/m² (380 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,7 % de maisons, 54,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 640 €/an par UC à Saint-Jean-le-Blanc, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Jean-le-Blanc compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-le-Blanc sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Jean-le-Blanc a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 2,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Jean-le-Blanc dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,36 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Jean-le-Blanc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.