Gignac

34150

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 1 avis d'habitant

Gignac, Hérault

Population

6 651 hab.

Superficie

29,9 km²

Densité

223 hab/km²

Code postal

34150

Code INSEE

34114

Vivre à Gignac

Gignac est une commune semi-rurale de 6 713 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale développée (250 établissements) et un taux de chômage de 13,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 783 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 4 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gignac.

Reviews

Avis sur Gignac

Découvrez les avis et notes des habitants de Gignac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Gignac

EROSS

06/09/2010

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

Dans l'ensemble Gignac est une ville oû il fait bon vivre. Dommage que beaucoup de petits commerces sont éphémères.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gignac selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Gignac

+144,5 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

22,0 %

15 – 29 ans

14,9 %

30 – 44 ans

20,6 %

45 – 59 ans

20,6 %

60 – 74 ans

14,3 %

75 ans et +

7,6 %

Âge moyen

39,1 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

2 768

2,40 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

3 241 H · 3 472 F

Densité

223 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+22 / an

69 naiss. · 47 décès

Gignac est une commune rurale qui compte 6 713 habitants en 2022, soit une densité de 223 habitants au km². La population se répartit entre 3 241 hommes (48 %) et 3 472 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +144,5 % entre 1968 (2 746 habitants) et 2022 (6 713 habitants). Les 2 768 ménages de Gignac comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +22 habitants (69 naissances et 47 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gignac.

Revenu médian

24 510 € +2,6 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

17,0 % +2,5 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

13,9 % +6,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

76,3 % +4,3 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

250

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

7,6 %

Professions intermédiaires

18,0 %

Employés

18,6 %

Ouvriers

11,5 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,4 %

Retraités

23,0 %

Sans activité professionnelle

16,8 %

Agriculteurs exploitants

1,2 %

Les ménages de Gignac affichent un revenu médian de 24 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 729 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 250 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gignac.

Type d'habitat

Maisons 73,0 %

Appartements 26,8 %

Autres 0,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 59,4 %

Locataires dont 11,0 % en HLM 38,0 %

Logés gratuit. 2,5 %

3 112

Total logements

89,0 %

Résidences principales

8,5 %

Logements vacants

4,1

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,7 %

1 pièce

7,9 %

2 pièces

19,4 %

3 pièces

35,3 %

4 pièces

34,7 %

5+ pièces

Gignac dispose de 3 112 logements au total, dont 2 769 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé de 73,0 % de maisons et 26,8 % d'appartements.

Les habitants de Gignac sont majoritairement propriétaires (59,4 %) face à 38,0 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gignac.

Santé Densité 10,4/10k

Médecins généralistes7

Dentistes14

Kinésithérapeutes22

Infirmiers15

Psychologues8

Pharmacies2

Commerces alimentaires

Hypermarchés1

Supermarchés1

Supérettes1

Épiceries1

Boulangeries8

Services & culture

Coiffeurs10

Stations-service1

Bibliothèques2

En matière de santé, Gignac affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 14 dentistes, 22 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Gignac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 8 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 361 ventes des 5 dernières années à Gignac.

Maison 308 ventes

2 880 €/m²

Prix moyen : 3 090 €/m²

Appartement 53 ventes

2 105 €/m²

Prix moyen : 2 213 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Gignac coûte en médiane 288 000 €, soit l'équivalent de 11,8 années de salaire médian d'un foyer de Gignac .

🏢

Un appartement de 60 m² à Gignac coûte en médiane 126 300 €, soit l'équivalent de 5,2 années de salaire médian d'un foyer de Gignac .

Le marché immobilier de Gignac affiche un prix médian de 2 783 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 361 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 880 €/m² en médiane (308 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 105 €/m² (53 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 510 €/an par UC à Gignac, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Gignac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Gignac avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycées GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège Lo Trentanel

Public Collège

83 %

Réussite Brevet

Lycées généraux et technologiques 2 établissements

Lycée polyvalent Simone Veil

Public Lycée GT 78 % mentions

99 %

Réussite Bac

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil

Public Lycée

Taux non publié

Autres établissements 1 établissement

Lycée Privé Agricole Vallée de l'Hérault

Privé Lycée agricole

Taux non publié

Gignac compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gignac sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Lo Trentanel se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Simone Veil obtient 99 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gignac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements Inférieur à moy. FR

soit 2,38 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 1,94 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture Inférieur à moy. FR

soit 1,64 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Gignac a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gignac dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,94 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,64 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Gignac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Gignac

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City Hall

Mairie de Gignac

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place Auguste-Ducornot
34150 Gignac

Téléphone 04 67 57 01 70

E-mail contact@ville-gignac.com

Site web ville-gignac.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 8h30

Lundi – Vendredi	8h30 – 12h / 14h – 18h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Gignac

Gignac est un toponyme qui désigne plusieurs communes françaises. Il a notamment été porté jusqu'en 1919 par la commune de Gignac-la-Nerthe, située dans les Bouches-du-Rhône. D'autres communes portent ce nom, se trouvant dans les départements de l'Hérault, du Lot et du Vaucluse. Gignac est également un nom de famille, porté par plusieurs personnalités comme le footballeur André-Pierre Gignac, l'économiste Clément Gignac, ou encore le chanteur Fernand Gignac.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Gignac ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Gignac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gignac correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
Très bonne densité médicale (10,4 médecins/10k)
Faible niveau de cambriolages (2,38‰)

! Points d'attention

Taux de chômage élevé (13,9%)

Gignac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gignac pour comparer.