Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Saint-Bauzille-de-la-Sylve est une commune rurale qui compte 938 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 476 hommes (51 %) et 462 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,0 % entre 1968 (605 habitants) et 2022 (938 habitants). Les 410 ménages de Saint-Bauzille-de-la-Sylve comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (7 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Bauzille-de-la-Sylve affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Bauzille-de-la-Sylve dispose de 482 logements au total, dont 408 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Bauzille-de-la-Sylve affiche un prix médian de 2 588 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 624 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 289 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.