Lagamas
Vivre à Lagamas
Lagamas est une commune rurale de 110 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 18,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 624 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lagamas.
Avis sur Lagamas
Découvrez les avis et notes des habitants de Lagamas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Lagamas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lagamas selon l'INSEE.
Lagamas est une commune rurale qui compte 110 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 51 hommes (46 %) et 59 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +139,1 % entre 1968 (46 habitants) et 2022 (110 habitants). Les 52 ménages de Lagamas comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lagamas.
Les ménages de Lagamas affichent un revenu médian de 27 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lagamas.
Lagamas dispose de 84 logements au total, dont 52 résidences principales (61,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (22,7 %).
Les habitants de Lagamas sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lagamas.
En matière de commerces, Lagamas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Lagamas.
Le marché immobilier de Lagamas affiche un prix médian de 2 624 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 624 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 200 €/an par UC à Lagamas, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lagamas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lagamas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Lagamas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lagamas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
34150 Lagamas
Téléphone 04 67 57 60 76
E-mail commune.lagamas@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h15 – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lagamas ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Lagamas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lagamas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (27 200 €/an)
- Taux de chômage élevé (18,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Lagamas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lagamas pour comparer.