Saint-Aubin-de-Médoc
Avis sur Saint-Aubin-de-Médoc
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Aubin-de-Médoc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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11 avis avec notes pour Saint-Aubin-de-Médoc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Aubin-de-Médoc selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Aubin-de-Médoc.
Les ménages de Saint-Aubin-de-Médoc affichent un revenu médian de 34 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 738 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,5 %). Le tissu économique local compte 176 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Aubin-de-Médoc.
Saint-Aubin-de-Médoc dispose de 3 134 logements au total, dont 3 010 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,4 %).
Les habitants de Saint-Aubin-de-Médoc sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 23,6 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Aubin-de-Médoc.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 344 ventes des 5 dernières années à Saint-Aubin-de-Médoc.
Le marché immobilier de Saint-Aubin-de-Médoc affiche un prix médian de 3 970 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 344 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 068 €/m² en médiane (312 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 395 €/m² (32 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 760 €/an par UC à Saint-Aubin-de-Médoc, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Aubin-de-Médoc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Saint-Aubin-de-Médoc avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Aubin-de-Médoc en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Aubin-de-Médoc a enregistré 44 cambriolages de logements, soit un taux de 5,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Aubin-de-Médoc dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,58 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,77 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Saint-Aubin-de-Médoc
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Mairie de Saint-Aubin-de-Médoc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Route de Joli-Bois
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Téléphone 05 56 70 15 15
E-mail accueil@saintaubindemedoc.fr
Site web saintaubindemedoc.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 9h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Aubin-de-Médoc
Saint-Aubin-de-Médoc est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Elle se trouve au centre-ouest de son département, à proximité de Bordeaux, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de l'Océan Atlantique. En bordure des Landes de Gascogne, son territoire comprend une importante superficie forestière avec des chemins pour vélos et piétons. La commune fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Bordeaux, plus précisément du cadran nord-ouest de Bordeaux Métropole, une intégration qui a débuté dans les années 1970 et qui explique son développement. Son territoire est limitrophe des communes d'Arsac, d'Avensan, du Pian-Médoc, de Saint-Médard-en-Jalles, de Salaunes et du Taillan-Médoc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 11 habitants, Saint-Aubin-de-Médoc séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Aubin-de-Médoc correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 11 avis
- Revenu médian confortable (34 760 €/an)
- Très bonne densité médicale (14,2 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,67‰)
Saint-Aubin-de-Médoc conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Aubin-de-Médoc pour comparer.