Saint-André

Saint-André est une commune périurbaine qui compte 3 395 habitants en 2022, soit une densité de 348 habitants au km². La population se répartit entre 1 583 hommes (47 %) et 1 812 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +302,7 % entre 1968 (843 habitants) et 2022 (3 395 habitants). Les 1 670 ménages de Saint-André comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (31 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Saint-André affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 943 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André dispose de 2 139 logements au total, dont 1 676 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,1 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de Saint-André sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).

En matière de santé, Saint-André affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-André dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André affiche un prix médian de 2 777 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 324 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 801 €/m² en médiane (301 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 289 €/m² (23 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Saint-André, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-André compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-André sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre Mendès France se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,53 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-André est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.