Collioure

Collioure est une commune rurale qui compte 2 637 habitants en 2022, soit une densité de 229 habitants au km². La population se répartit entre 1 207 hommes (46 %) et 1 430 femmes (54 %), avec un âge moyen de 55,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,4 % entre 1968 (2 525 habitants) et 2022 (2 637 habitants). Les 1 272 ménages de Collioure comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (11 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de Collioure affichent un revenu médian de 27 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 230 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 236 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Collioure dispose de 4 733 logements au total, dont 1 282 résidences principales (27,1 %). Le parc est composé de 28,1 % de maisons et 71,6 % d'appartements.

Les habitants de Collioure sont majoritairement propriétaires (64,7 %) face à 31,5 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,1 %).

En matière de santé, Collioure affiche une offre très favorable avec une densité de 19,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Collioure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Collioure affiche un prix médian de 4 807 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 560 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 477 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 890 €/m² (433 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 580 €/an par UC à Collioure, il faut compter 16,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,6 années pour un appartement de 60 m² à Collioure. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,24 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Collioure est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.