Roquefort-des-Corbières

Roquefort-des-Corbières est une commune rurale qui compte 1 021 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 507 hommes (50 %) et 514 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,4 % entre 1968 (621 habitants) et 2022 (1 021 habitants). Les 519 ménages de Roquefort-des-Corbières comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Roquefort-des-Corbières affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roquefort-des-Corbières dispose de 861 logements au total, dont 508 résidences principales (59,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Roquefort-des-Corbières sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 18,1 % de locataires. Avec seulement 0,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,3 %).

En matière de commerces, Roquefort-des-Corbières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Roquefort-des-Corbières affiche un prix médian de 2 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 178 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 625 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Roquefort-des-Corbières, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Roquefort-des-Corbières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Roquefort-des-Corbières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.