Labenne

Labenne est une commune rurale qui compte 7 095 habitants en 2022, soit une densité de 292 habitants au km². La population se répartit entre 3 431 hommes (48 %) et 3 664 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +398,9 % entre 1968 (1 422 habitants) et 2022 (7 095 habitants). Les 3 174 ménages de Labenne comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (65 naissances et 60 décès par an).

Les ménages de Labenne affichent un revenu médian de 27 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 166 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 208 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labenne dispose de 3 876 logements au total, dont 3 172 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé de 66,7 % de maisons et 33,0 % d'appartements.

Les habitants de Labenne sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 34,2 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (40,1 %).

En matière de santé, Labenne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Labenne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Labenne affiche un prix médian de 4 287 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 585 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 717 €/m² en médiane (344 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 032 €/m² (241 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,8 % de maisons, 41,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 720 €/an par UC à Labenne, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Labenne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Labenne compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Labenne sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Gisèle Halimi se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Labenne a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Labenne dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,26 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.