Ondres

Ondres est une commune périurbaine qui compte 6 194 habitants en 2022, soit une densité de 428 habitants au km². La population se répartit entre 2 952 hommes (48 %) et 3 242 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +306,7 % entre 1968 (1 523 habitants) et 2022 (6 194 habitants). Les 3 008 ménages de Ondres comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (49 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Ondres affichent un revenu médian de 27 520 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 631 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ondres dispose de 3 660 logements au total, dont 3 007 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé de 55,3 % de maisons et 44,7 % d'appartements.

Les habitants de Ondres sont majoritairement propriétaires (61,9 %) face à 36,7 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,6 %).

En matière de santé, Ondres affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 9 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ondres dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ondres affiche un prix médian de 4 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 490 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 435 €/m² en médiane (261 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 011 €/m² (229 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,3 % de maisons, 46,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 520 €/an par UC à Ondres, il faut compter 16,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Ondres. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Ondres a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 4,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ondres dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,74 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,29 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.