Magny-le-Hongre

Magny-le-Hongre est une commune urbaine qui compte 9 058 habitants en 2022, soit une densité de 1 940 habitants au km². La population se répartit entre 4 415 hommes (49 %) et 4 643 femmes (51 %), avec un âge moyen de 32,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +7386,0 % entre 1968 (121 habitants) et 2022 (9 058 habitants). Les 3 441 ménages de Magny-le-Hongre comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +78 habitants (92 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Magny-le-Hongre affichent un revenu médian de 32 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 710 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,7 %). Le tissu économique local compte 179 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Magny-le-Hongre dispose de 4 073 logements au total, dont 3 446 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé de 45,6 % de maisons et 52,5 % d'appartements.

Les habitants de Magny-le-Hongre sont majoritairement propriétaires (56,2 %) face à 42,8 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (52,3 %).

En matière de santé, Magny-le-Hongre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Magny-le-Hongre dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Magny-le-Hongre affiche un prix médian de 4 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 622 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 645 €/m² en médiane (264 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 592 €/m² (358 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,4 % de maisons, 57,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 740 €/an par UC à Magny-le-Hongre, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,4 années pour un appartement de 60 m² à Magny-le-Hongre. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Magny-le-Hongre compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Magny-le-Hongre sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jacqueline de Romilly se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Magny-le-Hongre a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 3,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Magny-le-Hongre dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,10 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,88 pour 1 000 habitants, soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.