Découvrez les avis et notes des habitants de Les Sables-d'Olonne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Ville sympa, mais manque d activité hors saison
Ville sympa, mais manque d activité hors saison
une ville ou il fait bon vivre, surtout hors saison meme si des efforts sont realisés pour garder son cachet l'été
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Sables-d'Olonne selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Sables-d'Olonne.
Les ménages de Les Sables-d'Olonne affichent un revenu médian de 28 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 132 €. Le taux de pauvreté de 9,2 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,0 %). Le tissu économique local compte 2 168 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Sables-d'Olonne.
Les Sables-d'Olonne dispose de 42 935 logements au total, dont 26 057 résidences principales (60,7 %). Le parc est composé de 61,9 % de maisons et 38,0 % d'appartements.
Les habitants de Les Sables-d'Olonne sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 32,7 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Sables-d'Olonne.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 6 205 ventes des 5 dernières années aux Sables-d'Olonne.
Le marché immobilier de Les Sables-d'Olonne affiche un prix médian de 4 221 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 205 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 000 €/m² en médiane (3 604 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 651 €/m² (2 601 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,1 % de maisons, 41,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 010 €/an par UC aux Sables-d'Olonne, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,0 années pour un appartement de 60 m² aux Sables-d'Olonne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire aux Sables-d'Olonne avec leurs taux de réussite officiels.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés aux Sables-d'Olonne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Les Sables-d'Olonne a enregistré 162 cambriolages de logements, soit un taux de 3,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Sables-d'Olonne dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,99 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 97 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,90 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 44 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Les Sables-d'Olonne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Les Sables-d'Olonne et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Vendée.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
21 place du Poilu-de-France
85110 Les Sables-d'Olonne
Téléphone 02 51 23 16 00
E-mail contact@lessablesdolonne.fr
Site web lessablesdolonne.fr
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 19h |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les Sables-d'Olonne est une commune formée le 1er janvier 2019 par la fusion de Château-d'Olonne, Olonne-sur-Mer et des Sables-d'Olonne. Elle est située en bordure de l'océan Atlantique. Son territoire est limitrophe de plusieurs communes, dont Brem-sur-Mer, Bretignolles-sur-Mer et L'Île-d'Olonne. Le relief y présente des variations, avec une altitude minimale au niveau de la mer et maximale à cinquante-neuf mètres.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Les Sables-d'Olonne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Sables-d'Olonne correspond à vos attentes.
Les Sables-d'Olonne conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Sables-d'Olonne pour comparer.
