Les Herbiers

Les Herbiers est une commune rurale qui compte 16 589 habitants en 2022, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 8 401 hommes (51 %) et 8 188 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,3 % entre 1968 (9 050 habitants) et 2022 (16 589 habitants). Les 7 389 ménages de Les Herbiers comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (152 naissances et 161 décès par an).

Les ménages de Les Herbiers affichent un revenu médian de 26 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 310 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 837 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Les Herbiers dispose de 7 823 logements au total, dont 7 408 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,4 %) avec quelques appartements (17,5 %).

Les habitants de Les Herbiers sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 32,9 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

En matière de santé, Les Herbiers affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 11 dentistes, 18 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Les Herbiers dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 2 supermarchés, 12 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 13 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Herbiers affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 871 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 260 €/m² en médiane (784 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 614 €/m² (87 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 010 €/an par UC aux Herbiers, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² aux Herbiers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les Herbiers compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Les Herbiers sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean Yole se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jean XXIII obtient 100 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Les Herbiers a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 1,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Herbiers dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,77 vols pour 1 000 habitants, avec 46 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,21 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Les Herbiers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.