Le Kremlin-Bicêtre est une métropole urbaine dense de 23 678 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-de-Marne (94). La commune affiche une économie locale développée (744 établissements) et un taux de chômage de 12,9 %. Côté immobilier, le marché local est élevé avec un prix médian de 5 883 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 7 établissements du secondaire. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Kremlin-Bicêtre.
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Kremlin-Bicêtre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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ideal pour etudiant sur paris.a 15 min du cenre de paris.
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Le KB est une ville typique apres le perif... un peux sale, mais bon il faut savoir ce que l'on veux, proximite de paris sans les inconvenients ou ville asceptisé a des lieux de la capital ... Pour ma part le choix est fait ...
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Kremlin-Bicêtre selon l'INSEE.
Le Kremlin-Bicêtre est une commune urbaine dense qui compte 23 678 habitants en 2022, soit une densité de 15 647 habitants au km². La population se répartit entre 11 330 hommes (48 %) et 12 348 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,8 % entre 1968 (20 798 habitants) et 2022 (23 678 habitants). Les 12 040 ménages de Le Kremlin-Bicêtre comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +200 habitants (343 naissances et 143 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Kremlin-Bicêtre.
Les ménages de Le Kremlin-Bicêtre affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 706 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,3 %). Le tissu économique local compte 744 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Kremlin-Bicêtre.
Le Kremlin-Bicêtre dispose de 13 428 logements au total, dont 11 854 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (94,4 %) avec une part minime de maisons (4,7 %).
Le marché locatif domine largement au Kremlin-Bicêtre avec 67,2 % de locataires contre 29,7 % de propriétaires, dont 30,2 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Kremlin-Bicêtre.
En matière de santé, Le Kremlin-Bicêtre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 18 dentistes, 25 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.
En matière de commerces, Le Kremlin-Bicêtre dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 15 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 1 054 ventes des 5 dernières années au Kremlin-Bicêtre.
Le marché immobilier de Le Kremlin-Bicêtre affiche un prix médian de 5 883 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 054 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 500 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 870 €/m² (1 007 transactions).
Le marché est massivement dominé par les appartements (95,5 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC au Kremlin-Bicêtre, il faut compter 24,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,4 années pour un appartement de 60 m² au Kremlin-Bicêtre. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire au Kremlin-Bicêtre avec leurs taux de réussite officiels.
Le Kremlin-Bicêtre compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Le Kremlin-Bicêtre sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Darius Milhaud obtient 86 % de réussite au Bac, avec 33 % de mentions. Le lycée pro Lycée Pierre Brossolette affiche 93 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Kremlin-Bicêtre en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Kremlin-Bicêtre a enregistré 52 cambriolages de logements, soit un taux de 2,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Kremlin-Bicêtre dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,32 vols pour 1 000 habitants, avec 126 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,83 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 67 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Le Kremlin-Bicêtre et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Val-de-Marne.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place Jean-Jaurès
94276 Le Kremlin-Bicêtre Cedex
Téléphone 01 45 15 55 55
E-mail contact@ville-kremlin-bicetre.fr
Site web kremlinbicetre.fr
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 14h – 18h |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 18h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Le Kremlin-Bicêtre est une commune située dans la petite couronne au sud-est de Paris, au niveau de la porte d'Italie. Elle est voisine des communes d'Arcueil, de Gentilly, d'Ivry-sur-Seine, de Paris et de Villejuif. Son territoire présente un relief en pente, s'élevant de 45 à 115 mètres, une déclivité liée à la vallée de la Bièvre qui traverse la commune limitrophe de Gentilly. Aucun cours d'eau ne parcourt la commune. Son sous-sol comprend en partie du calcaire lutétien, historiquement exploité pour la construction, ainsi que des affleurements de terrains gypsifères. Le climat y est de type océanique dégradé.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 2 habitants de Le Kremlin-Bicêtre ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Kremlin-Bicêtre correspond à vos attentes.
Le Kremlin-Bicêtre conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Kremlin-Bicêtre pour comparer.
