Herbignac

Herbignac est une commune rurale qui compte 7 178 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 3 544 hommes (49 %) et 3 634 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +133,2 % entre 1968 (3 078 habitants) et 2022 (7 178 habitants). Les 3 042 ménages de Herbignac comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (80 naissances et 61 décès par an).

Les ménages de Herbignac affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 494 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,4 %). Le tissu économique local compte 203 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Herbignac dispose de 3 460 logements au total, dont 3 035 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Herbignac sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 24,7 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).

En matière de santé, Herbignac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Herbignac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Herbignac affiche un prix médian de 2 680 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 462 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 667 €/m² en médiane (453 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 879 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Herbignac, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Herbignac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Herbignac compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Herbignac sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Herbignac a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Herbignac dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,84 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Herbignac est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.