Arzal

56190

★ ★ ★ ★ ★ 1,0/5 1 avis d'habitant

Arzal, Morbihan

Population

1 846 hab.

Superficie

23,9 km²

Densité

77 hab/km²

Code postal

56190

Code INSEE

56004

Vivre à Arzal

Arzal est une commune rurale de 1 794 habitants située en Bretagne, dans le département Morbihan (56). La commune affiche une économie locale développée (120 établissements) et un taux de chômage de 10,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 649 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 1,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Arzal.

Reviews

Avis sur Arzal

Découvrez les avis et notes des habitants de Arzal sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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1,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Arzal

max

04/03/2016

★ ★ ★ ★ ★

1,0/5

Depuis la création d'un site industriel à proximité du village , une ferme transformée en usine à vaches ,méthanisation, broyage et séchage de bois .Ce site sans accès autre que la traversée du village et d'un lotissement engendre une circulation anormale de poids lourds et de citernes à lisier. Résultat: Nuisances sonores, olfactives , routes et chemins dégradés prématurément et bien sûr à la charge du contribuable.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Arzal selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Arzal

+103,2 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

16,2 %

15 – 29 ans

13,3 %

30 – 44 ans

16,6 %

45 – 59 ans

18,7 %

60 – 74 ans

25,4 %

75 ans et +

9,9 %

Âge moyen

45,1 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

824

2,17 pers. / ménage

Hommes / Femmes

50 % / 50 %

898 H · 896 F

Densité

77 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+4 / an

16 naiss. · 12 décès

Arzal est une commune rurale qui compte 1 794 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 898 hommes (50 %) et 896 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,2 % entre 1968 (883 habitants) et 2022 (1 794 habitants). Les 824 ménages de Arzal comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (16 naissances et 12 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Arzal.

Revenu médian

26 040 € +9,0 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

10,7 % +3,4 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

77,8 % +5,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

120

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

4,6 %

Professions intermédiaires

16,3 %

Employés

10,6 %

Ouvriers

15,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,0 %

Retraités

36,9 %

Sans activité professionnelle

9,7 %

Agriculteurs exploitants

2,3 %

Les ménages de Arzal affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 120 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Arzal.

Type d'habitat

Maisons 82,5 %

Appartements 13,3 %

Autres 4,2 %

Statut d'occupation

Propriétaires 68,0 %

Locataires dont 3,0 % en HLM 30,7 %

Logés gratuit. 1,3 %

1 239

Total logements

66,3 %

Résidences principales

7,1 %

Logements vacants

4,6

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

4,6 %

1 pièce

3,6 %

2 pièces

16,3 %

3 pièces

24,0 %

4 pièces

51,6 %

5+ pièces

Arzal dispose de 1 239 logements au total, dont 822 résidences principales (66,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,5 %) avec quelques appartements (13,3 %).

Les habitants de Arzal sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 30,7 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Arzal.

Santé Densité 5,6/10k

Médecins généralistes1

Kinésithérapeutes4

Infirmiers3

Psychologues1

Commerces alimentaires

Épiceries1

Boulangeries2

Services & culture

Coiffeurs1

Bornes recharge élec.2

Bibliothèques1

En matière de santé, Arzal affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Arzal dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 150 ventes des 5 dernières années à Arzal.

Maison 134 ventes

2 624 €/m²

Prix moyen : 2 530 €/m²

Appartement 16 ventes

3 011 €/m²

Prix moyen : 3 229 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Arzal coûte en médiane 262 400 €, soit l'équivalent de 10,1 années de salaire médian d'un foyer de Arzal .

🏢

Un appartement de 60 m² à Arzal coûte en médiane 180 660 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de Arzal .

Le marché immobilier de Arzal affiche un prix médian de 2 649 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 624 €/m² en médiane (134 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 011 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Arzal, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Arzal. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Arzal est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Submersion marine

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Arzal est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Arzal

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

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City Hall

Mairie de Arzal

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 17 place de l'Église
56190 Arzal

Téléphone 02 97 45 04 92

E-mail accueil@arzal.bzh

Site web arzal.bzh

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 12h

Lundi	8h30 – 12h
Mardi	8h30 – 12h15 / 13h30 – 17h
Mercredi	8h30 – 12h
Jeudi – Vendredi	8h30 – 12h15 / 13h30 – 17h
Samedi	8h30 – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Arzal

Source : Wikipedia

Arzal se trouve dans le sud-est du Morbihan, à l'ouest de La Roche-Bernard. Son territoire s'étend sur la rive nord de l'estuaire de la Vilaine. Le bourg, excentré au sud-est, est entouré d'un habitat dispersé en hameaux aux noms à consonance bretonne. Le relief y est faiblement vallonné. La commune est drainée par la Vilaine et le Val, et comprend une partie de la retenue d'Arzal, un plan d'eau artificiel. Elle se situe dans le bassin Loire-Bretagne.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Arzal ?

Avec une note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis, Arzal divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Arzal correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (26 040 €/an)

! Points d'attention

Note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis
Aucun établissement du secondaire sur la commune
Commune exposée au risque d'inondation

Arzal conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Arzal pour comparer.