Bouaye
Avis sur Bouaye
Découvrez les avis et notes des habitants de Bouaye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Bouaye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bouaye selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bouaye.
Les ménages de Bouaye affichent un revenu médian de 28 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 428 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 247 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bouaye.
Bouaye dispose de 3 649 logements au total, dont 3 506 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,5 %) avec quelques appartements (19,0 %).
Les habitants de Bouaye sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 29,3 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bouaye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 493 ventes des 5 dernières années à Bouaye.
Le marché immobilier de Bouaye affiche un prix médian de 3 165 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 493 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 093 €/m² en médiane (388 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 308 €/m² (105 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (78,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 660 €/an par UC à Bouaye, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Bouaye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Bouaye avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Autres établissements 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bouaye en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bouaye a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 3,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bouaye dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,62 vols pour 1 000 habitants, avec 30 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,29 pour 1 000 habitants, soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bouaye est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bouaye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 rue de Pornic
44830 Bouaye
Téléphone 02 51 70 55 55
E-mail accueil@bouaye.fr
Site web bouaye.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h15 / 13h45 – 17h30 |
| Jeudi | 9h – 12h15 |
| Vendredi | 9h – 12h15 / 13h45 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bouaye
Bouaye est une commune située dans l'Ouest de la France. Elle se trouve au nord du lac de Grand-Lieu et à proximité de Nantes, sur l'axe menant vers Pornic. Son territoire est bordé par les communes de Bouguenais, Brains, Saint-Aignan-Grandlieu, Saint-Léger-les-Vignes et Saint-Mars de Coutais. Elle intègre un ancien village de pêcheurs nommé L'Etier. La commune est arrosée par plusieurs cours d'eau, dont l'Acheneau qui longe sa limite sud, ainsi que par l'étier de Bouguenais et le ruisseau du Bois Guignardais. Elle s'inscrit dans le pays traditionnel du pays de Retz.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bouaye ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Bouaye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bouaye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (28 660 €/an)
- Faible taux de pauvreté (7,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bouaye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bouaye pour comparer.