Blacé

Blacé est une commune rurale qui compte 1 692 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 829 hommes (49 %) et 863 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,3 % entre 1968 (913 habitants) et 2022 (1 692 habitants). Les 649 ménages de Blacé comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (18 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Blacé affichent un revenu médian de 30 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,5 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Blacé dispose de 740 logements au total, dont 654 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,5 %) avec quelques appartements (14,6 %).

Les habitants de Blacé sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,9 %).

En matière de santé, Blacé affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Blacé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Blacé affiche un prix médian de 2 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 825 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 917 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 640 €/an par UC à Blacé, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Blacé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.