Saint-Étienne-des-Oullières

Saint-Étienne-des-Oullières est une commune rurale qui compte 2 236 habitants en 2022, soit une densité de 234 habitants au km². La population se répartit entre 1 107 hommes (50 %) et 1 129 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,6 % entre 1968 (1 143 habitants) et 2022 (2 236 habitants). Les 896 ménages de Saint-Étienne-des-Oullières comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (24 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-des-Oullières affichent un revenu médian de 28 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 720 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-des-Oullières dispose de 989 logements au total, dont 894 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,8 %) avec quelques appartements (17,1 %).

Les habitants de Saint-Étienne-des-Oullières sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 27,6 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,6 %).

En matière de santé, Saint-Étienne-des-Oullières affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Étienne-des-Oullières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-des-Oullières affiche un prix médian de 2 611 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 734 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 467 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 680 €/an par UC à Saint-Étienne-des-Oullières, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Étienne-des-Oullières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Étienne-des-Oullières a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Étienne-des-Oullières dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.