Beauregard

Beauregard est une commune périurbaine qui compte 826 habitants en 2022, soit une densité de 888 habitants au km². La population se répartit entre 397 hommes (48 %) et 429 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,4 % entre 1968 (584 habitants) et 2022 (826 habitants). Les 384 ménages de Beauregard comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Beauregard affichent un revenu médian de 26 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beauregard dispose de 463 logements au total, dont 385 résidences principales (83,1 %). Le parc est composé de 59,0 % de maisons et 39,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,9 % de propriétaires et 47,3 % de locataires, dont 20,2 % en logement social (HLM). Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de commerces, Beauregard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beauregard affiche un prix médian de 2 156 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 342 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 999 €/m² (32 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,6 % de maisons, 46,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 710 €/an par UC à Beauregard, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Beauregard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 13,32 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Beauregard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.