Armissan

Armissan est une commune rurale qui compte 1 474 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (48 %) et 768 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,0 % entre 1968 (667 habitants) et 2022 (1 474 habitants). Les 665 ménages de Armissan comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (9 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Armissan affichent un revenu médian de 25 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Armissan dispose de 796 logements au total, dont 665 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Armissan sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 20,5 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).

En matière de santé, Armissan affiche une offre très favorable avec une densité de 20,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Armissan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Armissan affiche un prix médian de 2 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 221 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 325 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 720 €/an par UC à Armissan, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,1 années pour un appartement de 60 m² à Armissan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Armissan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.