Allinges

Allinges est une commune périurbaine qui compte 4 938 habitants en 2022, soit une densité de 333 habitants au km². La population se répartit entre 2 448 hommes (50 %) et 2 490 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +342,9 % entre 1968 (1 115 habitants) et 2022 (4 938 habitants). Les 1 927 ménages de Allinges comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +29 habitants (51 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Allinges affichent un revenu médian de 36 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 945 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 130 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allinges dispose de 2 093 logements au total, dont 1 939 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (15,6 %).

Les habitants de Allinges sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).

En matière de santé, Allinges affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Allinges dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Allinges affiche un prix médian de 4 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 350 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 122 €/m² en médiane (245 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 738 €/m² (105 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 100 €/an par UC à Allinges, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Allinges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Allinges a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 1,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Allinges dans un niveau de risque modéré.

La commune de Allinges est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.