Tiercé

Tiercé est une commune rurale qui compte 4 498 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 2 179 hommes (48 %) et 2 319 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,6 % entre 1968 (1 968 habitants) et 2022 (4 498 habitants). Les 1 962 ménages de Tiercé comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (41 naissances et 53 décès par an).

Les ménages de Tiercé affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 922 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 176 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tiercé dispose de 2 120 logements au total, dont 1 969 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (12,7 %).

Les habitants de Tiercé sont majoritairement propriétaires (68,7 %) face à 30,0 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Tiercé affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 2 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Tiercé dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tiercé affiche un prix médian de 2 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 306 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 233 €/m² en médiane (265 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 905 €/m² (41 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à Tiercé, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Tiercé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Tiercé a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Tiercé dans un niveau de risque faible.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,33 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Tiercé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.