Saint-Molf

Saint-Molf est une commune rurale qui compte 2 859 habitants en 2022, soit une densité de 123 habitants au km². La population se répartit entre 1 442 hommes (50 %) et 1 417 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +314,3 % entre 1968 (690 habitants) et 2022 (2 859 habitants). Les 1 188 ménages de Saint-Molf comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (32 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Molf affichent un revenu médian de 26 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 365 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,5 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Molf dispose de 1 520 logements au total, dont 1 182 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Molf sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,4 %).

En matière de santé, Saint-Molf affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Molf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Molf affiche un prix médian de 3 028 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 165 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 028 €/m² en médiane (165 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 550 €/an par UC à Saint-Molf, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Molf. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Saint-Molf compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Saint-Molf est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.