Saint-Laurent-sur-Gorre

Saint-Laurent-sur-Gorre est une commune rurale qui compte 1 391 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 688 hommes (49 %) et 703 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,6 % entre 1968 (1 356 habitants) et 2022 (1 391 habitants). Les 604 ménages de Saint-Laurent-sur-Gorre comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (12 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-sur-Gorre affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-sur-Gorre dispose de 836 logements au total, dont 605 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Saint-Laurent-sur-Gorre sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 19,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-sur-Gorre affiche une offre très favorable avec une densité de 14,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Laurent-sur-Gorre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre affiche un prix médian de 986 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 993 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 957 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Saint-Laurent-sur-Gorre, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.