Saint-Girons-d'Aiguevives

Saint-Girons-d'Aiguevives est une commune rurale qui compte 966 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 473 hommes (49 %) et 493 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,1 % entre 1968 (615 habitants) et 2022 (966 habitants). Les 420 ménages de Saint-Girons-d'Aiguevives comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (7 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Girons-d'Aiguevives affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Girons-d'Aiguevives dispose de 477 logements au total, dont 422 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Girons-d'Aiguevives sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 15,9 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Girons-d'Aiguevives affiche un prix médian de 1 709 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 709 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Saint-Girons-d'Aiguevives, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Girons-d'Aiguevives. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.