Solignac-sous-Roche

Solignac-sous-Roche est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (52 %) et 125 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,1 % entre 1968 (164 habitants) et 2022 (261 habitants). Les 114 ménages de Solignac-sous-Roche comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Solignac-sous-Roche affichent un revenu médian de 25 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Solignac-sous-Roche dispose de 195 logements au total, dont 114 résidences principales (58,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Solignac-sous-Roche sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,8 %).

Le marché immobilier de Solignac-sous-Roche affiche un prix médian de 1 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 378 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 310 €/an par UC à Solignac-sous-Roche, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Solignac-sous-Roche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Solignac-sous-Roche a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Solignac-sous-Roche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.