Beaux

Beaux est une commune rurale qui compte 865 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 436 hommes (50 %) et 429 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,3 % entre 1968 (659 habitants) et 2022 (865 habitants). Les 353 ménages de Beaux comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (8 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Beaux affichent un revenu médian de 23 890 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaux dispose de 537 logements au total, dont 359 résidences principales (66,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Beaux sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).

En matière de commerces, Beaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beaux affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 586 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 890 €/an par UC à Beaux, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Beaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.