Pouillon

Pouillon est une commune rurale qui compte 3 151 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 1 494 hommes (47 %) et 1 657 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,6 % entre 1968 (2 450 habitants) et 2022 (3 151 habitants). Les 1 400 ménages de Pouillon comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (23 naissances et 46 décès par an).

Les ménages de Pouillon affichent un revenu médian de 25 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 238 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouillon dispose de 1 593 logements au total, dont 1 397 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Pouillon sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

En matière de santé, Pouillon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pouillon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pouillon affiche un prix médian de 2 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 172 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 062 €/m² en médiane (168 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 048 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 310 €/an par UC à Pouillon, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Pouillon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pouillon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pouillon sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Rosa Parks se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pouillon a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pouillon dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.