Avis sur Estibeaux
Avis sur Estibeaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Estibeaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Estibeaux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Estibeaux selon l'INSEE.
Estibeaux est une commune rurale qui compte 697 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 337 hommes (48 %) et 360 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,0 % entre 1968 (524 habitants) et 2022 (697 habitants). Les 281 ménages de Estibeaux comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Estibeaux.
Les ménages de Estibeaux affichent un revenu médian de 25 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Estibeaux.
Estibeaux dispose de 320 logements au total, dont 282 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,8 %).
Les habitants de Estibeaux sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Estibeaux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 37 ventes des 5 dernières années à Estibeaux.
Le marché immobilier de Estibeaux affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 684 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 226 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 710 €/an par UC à Estibeaux, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Estibeaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Estibeaux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Estibeaux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Estibeaux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Estibeaux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Estibeaux atteint 40/100, un niveau modéré pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 55 maisons sur 308, soit 18 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 44 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Estibeaux se classe 148e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Estibeaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
70 impasse de l'Église
40290 Estibeaux
Téléphone 05 58 98 01 75
E-mail [email protected]
Site web estibeaux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 15h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Estibeaux
Estibeaux est une commune occitane également connue sous le nom d'Estivaus. Elle est traversée par la route nationale 647, qui la relie aux villes de Dax et d'Orthez. Son territoire est limitrophe des communes de Clermont, Habas, Mimbaste, Misson, Mouscardès, Pomarez et Pouillon. Le climat local est de type océanique altéré, selon une classification du CNRS, et est également défini comme un climat tempéré à été frais sans saison sèche dans le système de Köppen-Geiger. Ses habitants portent le gentilé d'Estibaussais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Estibeaux ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 5 habitants, Estibeaux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Estibeaux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (25 710 €/an)
- Immobilier accessible (1 667 €/m²)
Estibeaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Estibeaux pour comparer.