Olonzac

Olonzac est une commune rurale qui compte 1 683 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 815 hommes (48 %) et 868 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,3 % entre 1968 (1 856 habitants) et 2022 (1 683 habitants). Les 804 ménages de Olonzac comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (14 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Olonzac affichent un revenu médian de 21 460 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Olonzac dispose de 1 085 logements au total, dont 791 résidences principales (72,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (15,6 %).

Les habitants de Olonzac sont majoritairement propriétaires (64,5 %) face à 32,0 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).

En matière de santé, Olonzac affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Olonzac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Olonzac affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 170 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 358 €/m² en médiane (158 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 126 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 460 €/an par UC à Olonzac, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Olonzac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Olonzac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Olonzac sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Antoine Faure se distingue avec 68 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Olonzac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.