Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine est une commune urbaine dense qui compte 59 200 habitants en 2022, soit une densité de 16 017 habitants au km². La population se répartit entre 27 082 hommes (46 %) et 32 118 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,6 % entre 1968 (70 995 habitants) et 2022 (59 200 habitants). Les 28 682 ménages de Neuilly-sur-Seine comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +79 habitants (636 naissances et 557 décès par an).

Les ménages de Neuilly-sur-Seine affichent un revenu médian de 56 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 54 096 €. Le taux de pauvreté de 7,5 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (33,0 %). Le tissu économique local compte 4 941 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Neuilly-sur-Seine dispose de 35 037 logements au total, dont 28 583 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (95,6 %) avec une part minime de maisons (2,6 %).

Le marché est équilibré entre 52,0 % de propriétaires et 42,4 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,5 %).

En matière de santé, Neuilly-sur-Seine affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 83 médecins généralistes, 80 dentistes, 125 kinésithérapeutes, 21 pharmacies.

En matière de commerces, Neuilly-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 12 supermarchés, 34 boulangeries, 16 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 66 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 25 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine affiche un prix médian de 10 989 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 796 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 17 156 €/m² en médiane (106 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 10 943 €/m² (4 690 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (97,8 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 56 030 €/an par UC à Neuilly-sur-Seine, il faut compter 30,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,7 années pour un appartement de 60 m² à Neuilly-sur-Seine. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Neuilly-sur-Seine compte 16 établissements du secondaire sur son territoire : 9 collèges, 6 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Neuilly-sur-Seine sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Notre-Dame de Sainte-Croix se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix obtient 100 % de réussite au Bac, avec 99 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Vassily Kandinsky affiche 81 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Neuilly-sur-Seine a enregistré 132 cambriolages de logements, soit un taux de 2,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Neuilly-sur-Seine dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,51 vols pour 1 000 habitants, avec 208 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Neuilly-sur-Seine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.