Avis sur Mouhet

Mouhet est une commune rurale qui compte 411 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (53 %) et 195 femmes (47 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,3 % entre 1968 (827 habitants) et 2022 (411 habitants). Les 215 ménages de Mouhet comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Mouhet affichent un revenu médian de 21 290 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouhet dispose de 365 logements au total, dont 217 résidences principales (59,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Mouhet sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 16,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,0 %).

En matière de commerces, Mouhet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mouhet affiche un prix médian de 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 723 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 290 €/an par UC à Mouhet, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mouhet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mouhet n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.