Cromac

87160
Cromac, Haute-Vienne
Population
249 hab.
Superficie
24,3 km²
Densité
10 hab/km²
Code postal
87160
Code INSEE
87053

Vivre à Cromac

Cromac est une commune rurale de 246 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Haute-Vienne (87). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 10,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 857 €/m² (sur 5 dernières années).

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Avis sur Cromac

Découvrez les avis et notes des habitants de Cromac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cromac selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 400 500 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 446 habitants 1975 : 426 habitants 1982 : 411 habitants 1990 : 339 habitants 1999 : 302 habitants 2006 : 281 habitants 2011 : 260 habitants 2016 : 250 habitants 2022 : 246 habitants 246 hab.
Population Cromac
-44,8 % depuis 1968
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Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
11,6 %
15 – 29 ans
7,4 %
30 – 44 ans
14,1 %
45 – 59 ans
25,2 %
60 – 74 ans
24,7 %
75 ans et +
17,0 %
Âge moyen
51,4 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
130
1,89 pers. / ménage
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
116 H · 130 F
Densité
10 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
-2 / an
1 naiss. · 3 décès

Cromac est une commune rurale qui compte 246 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (47 %) et 130 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,8 % entre 1968 (446 habitants) et 2022 (246 habitants). Les 130 ménages de Cromac comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cromac.

Revenu médian
20 870 € -12,6 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
10,5 % +3,2 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
74,5 % +2,5 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
8
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Professions intermédiaires
13,5 %
Employés
16,4 %
Ouvriers
11,7 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7,0 %
Retraités
40,0 %
Sans activité professionnelle
9,2 %
Agriculteurs exploitants
2,3 %

Les ménages de Cromac affichent un revenu médian de 20 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cromac.

Type d'habitat
Maisons : 96,89 % Appartements : 0,74 % Autres : 2,37 % 251 logements
Maisons 96,9 %
Appartements 0,7 %
Autres 2,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 88,93 % Locataires : 10,35 % Logés gratuitement : 0,72 % 129 rés. princ.
Propriétaires 88,9 %
Locataires 10,4 %
Logés gratuit. 0,7 %
251
Total logements
51,6 %
Résidences principales
11,3 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,8 %
1 pièce
2,2 %
2 pièces
12,6 %
3 pièces
28,4 %
4 pièces
56,1 %
5+ pièces

Cromac dispose de 251 logements au total, dont 129 résidences principales (51,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Cromac sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cromac.

Services & culture
Bibliothèques1

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Cromac.

Maison 41 ventes
857 €/m²
Prix moyen : 924 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Cromac coûte en médiane 85 700 €, soit l'équivalent de 4,1 années de salaire médian d'un foyer de Cromac .

Le marché immobilier de Cromac affiche un prix médian de 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 857 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 870 €/an par UC à Cromac, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cromac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cromac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0
🔑 Vols de voiture
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Cromac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Cromac

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2 place du 8-Mai-1945
87160 Cromac

Téléphone 05 55 76 72 03

E-mail mairie.cromac@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 8h
Lundi – Jeudi 8h – 12h15 / 13h30 – 17h15
Vendredi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Cromac ?

Cromac présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cromac correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Immobilier accessible (857 €/m²)

Cromac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cromac pour comparer.