Les Grands-Chézeaux

87160
Les Grands-Chézeaux, Haute-Vienne
Population
225 hab.
Superficie
13,7 km²
Densité
16 hab/km²
Code postal
87160
Code INSEE
87074

Vivre aux Grands-Chézeaux

Les Grands-Chézeaux est une commune rurale de 227 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Haute-Vienne (87). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 3,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 973 €/m² (sur 5 dernières années).

Reviews

Avis sur Les Grands-Chézeaux

Découvrez les avis et notes des habitants de Les Grands-Chézeaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Grands-Chézeaux selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 300 400 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 338 habitants 1975 : 356 habitants 1982 : 308 habitants 1990 : 273 habitants 1999 : 256 habitants 2006 : 255 habitants 2011 : 251 habitants 2016 : 246 habitants 2022 : 227 habitants 227 hab.
Population Les Grands-Chézeaux
-32,8 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
12,3 %
15 – 29 ans
6,6 %
30 – 44 ans
14,1 %
45 – 59 ans
26,4 %
60 – 74 ans
22,9 %
75 ans et +
17,6 %
Âge moyen
51,6 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
124
1,83 pers. / ménage
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
110 H · 117 F
Densité
16 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
-2 / an
1 naiss. · 3 décès

Les Grands-Chézeaux est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (48 %) et 117 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,8 % entre 1968 (338 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 124 ménages de Les Grands-Chézeaux comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Grands-Chézeaux.

Revenu médian
24 970 € +4,6 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
3,9 % -3,4 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
79,8 % +7,8 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
8
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
2,4 %
Professions intermédiaires
14,3 %
Employés
14,3 %
Ouvriers
14,3 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
11,9 %
Retraités
35,7 %
Sans activité professionnelle
2,4 %
Agriculteurs exploitants
4,8 %

Les ménages de Les Grands-Chézeaux affichent un revenu médian de 24 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Grands-Chézeaux.

Type d'habitat
Maisons : 97,01 % Appartements : 2,49 % Autres : 0,50 % 201 logements
Maisons 97,0 %
Appartements 2,5 %
Autres 0,5 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 86,78 % Locataires : 10,74 % Logés gratuitement : 2,48 % 121 rés. princ.
Propriétaires 86,8 %
Locataires 10,7 %
Logés gratuit. 2,5 %
201
Total logements
60,2 %
Résidences principales
13,4 %
Logements vacants
5,0
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,8 %
1 pièce
1,7 %
2 pièces
16,5 %
3 pièces
27,3 %
4 pièces
53,7 %
5+ pièces

Les Grands-Chézeaux dispose de 201 logements au total, dont 121 résidences principales (60,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Les Grands-Chézeaux sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,2 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Grands-Chézeaux.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années aux Grands-Chézeaux.

Maison 25 ventes
1 000 €/m²
Prix moyen : 1 083 €/m²
Appartement 1 vente
250 €/m²
Prix moyen : 250 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² aux Grands-Chézeaux coûte en médiane 100 000 €, soit l'équivalent de 4,0 années de salaire médian d'un foyer de Les Grands-Chézeaux .
🏢
Un appartement de 60 m² aux Grands-Chézeaux coûte en médiane 15 000 €, soit l'équivalent de 0,6 années de salaire médian d'un foyer de Les Grands-Chézeaux .

Le marché immobilier de Les Grands-Chézeaux affiche un prix médian de 973 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 250 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 970 €/an par UC aux Grands-Chézeaux, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,6 années pour un appartement de 60 m² aux Grands-Chézeaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés aux Grands-Chézeaux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Les Grands-Chézeaux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Les Grands-Chézeaux

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 14 place de la Fontaine
87160 Les Grands-Chézeaux

Téléphone 05 55 76 73 25

E-mail mairie.lesgrandschezeaux@orange.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h30
Lundi – Vendredi 9h30 – 12h30 / 13h30 – 16h30
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter aux Grands-Chézeaux ?

Les Grands-Chézeaux présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Grands-Chézeaux correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Faible taux de chômage (3,9%)
  • Immobilier accessible (973 €/m²)

Les Grands-Chézeaux conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Grands-Chézeaux pour comparer.