Saint-Martin-le-Mault

Saint-Martin-le-Mault est une commune rurale qui compte 145 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (54 %) et 66 femmes (46 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,0 % entre 1968 (210 habitants) et 2022 (145 habitants). Les 79 ménages de Saint-Martin-le-Mault comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-le-Mault affichent un revenu médian de 20 140 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-le-Mault dispose de 131 logements au total, dont 71 résidences principales (54,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Martin-le-Mault sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 5,8 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Mault affiche un prix médian de 487 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 487 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 140 €/an par UC à Saint-Martin-le-Mault, il faut compter 2,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-le-Mault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.