Avis sur Brigueil-le-Chantre

Brigueil-le-Chantre est une commune rurale qui compte 460 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 217 hommes (47 %) et 243 femmes (53 %), avec un âge moyen de 59,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,7 % entre 1968 (914 habitants) et 2022 (460 habitants). Les 225 ménages de Brigueil-le-Chantre comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (3 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Brigueil-le-Chantre affichent un revenu médian de 20 790 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brigueil-le-Chantre dispose de 373 logements au total, dont 226 résidences principales (60,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Brigueil-le-Chantre sont majoritairement propriétaires (92,0 %) face à 6,2 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,8 %).

Le marché immobilier de Brigueil-le-Chantre affiche un prix médian de 652 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 652 €/m² en médiane (76 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 790 €/an par UC à Brigueil-le-Chantre, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brigueil-le-Chantre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Brigueil-le-Chantre a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Brigueil-le-Chantre n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.