Avis sur Saint-Civran

Saint-Civran est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2023, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 69 hommes (50 %) et 68 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,2 % entre 1968 (275 habitants) et 2023 (137 habitants). Les 78 ménages de Saint-Civran comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Civran affichent un revenu médian de 20 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,1 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Civran dispose de 127 logements au total, dont 78 résidences principales (61,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Civran sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Civran affiche un prix médian de 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 556 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 720 €/an par UC à Saint-Civran, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Civran. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Civran n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.