Commune agréable à vivre avec un paysage superbe. Animations estivale touristique. Plage, fêtes, pêche, randonnées. Tourisme proche avec lac et barrage... Ecole à 6km, impots bas par rapport aux autres communes. Vie agréable dans l'ensemble.
Baraize
36270
Population
352 hab.
Superficie
16,5 km²
Densité
21 hab/km²
Code postal
36270
Code INSEE
36012
Vivre à Baraize
Baraize est une commune rurale de 357 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre (36). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 921 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Baraize.
Reviews
Avis sur Baraize
Découvrez les avis et notes des habitants de Baraize sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Baraize
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baraize selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Baraize
-8,2 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
15,9 %
15 – 29 ans
8,6 %
30 – 44 ans
13,2 %
45 – 59 ans
17,3 %
60 – 74 ans
26,6 %
75 ans et +
18,4 %
Âge moyen
50,0 ans
Ménages
175
Hommes / Femmes
52 % / 48 %
Densité
21 hab/km²
Solde naturel
+0 / an
Baraize est une commune rurale qui compte 357 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 185 hommes (52 %) et 172 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,2 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (357 habitants). Les 175 ménages de Baraize comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baraize.
Revenu médian
21 840 €
-8,5 %
Taux de chômage
14,3 %
+7,0 pts
Taux d'activité
73,2 %
+1,2 pts
Établissements actifs
6
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
1,8 %
Professions intermédiaires
5,4 %
Employés
10,4 %
Ouvriers
8,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,6 %
Retraités
58,1 %
Sans activité professionnelle
6,9 %
Agriculteurs exploitants
5,3 %
Les ménages de Baraize affichent un revenu médian de 21 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baraize.
Type d'habitat
Maisons
98,3 %
Appartements
1,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
80,2 %
Locataires
dont 2,3 % en HLM
17,5 %
Logés gratuit.
2,3 %
291
Total logements
58,4 %
Résidences principales
2,8 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Baraize dispose de 291 logements au total, dont 170 résidences principales (58,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Baraize sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,5 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baraize.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Baraize.
Maison
24 ventes
921
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Baraize coûte en médiane
92 100 €,
soit l'équivalent de 4,2 années de salaire médian
d'un foyer de Baraize
.
Le marché immobilier de Baraize affiche un prix médian de 921 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 921 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 840 €/an par UC à Baraize, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baraize. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Baraize en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
🔑
Vols de voiture
—
0
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Baraize n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Baraize
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue Fontaine-Saint-Cloud
36270 Baraize
Téléphone 02 54 25 42 83
E-mail mairie@baraize36.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 14h
| Lundi – Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Baraize ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Baraize séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baraize correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (921 €/m²)
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (14,3%)
Baraize conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baraize pour comparer.