Badecon-le-Pin
Vivre à Badecon-le-Pin
Badecon-le-Pin est une commune rurale de 761 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre (36). La commune affiche une économie locale à taille humaine (15 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 653 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Badecon-le-Pin.
Avis sur Badecon-le-Pin
Découvrez les avis et notes des habitants de Badecon-le-Pin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Badecon-le-Pin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Badecon-le-Pin selon l'INSEE.
Badecon-le-Pin est une commune rurale qui compte 761 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 354 hommes (47 %) et 407 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,7 % entre 1968 (578 habitants) et 2022 (761 habitants). Les 333 ménages de Badecon-le-Pin comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (7 naissances et 22 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Badecon-le-Pin.
Les ménages de Badecon-le-Pin affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Badecon-le-Pin.
Badecon-le-Pin dispose de 511 logements au total, dont 334 résidences principales (65,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Badecon-le-Pin sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Badecon-le-Pin.
En matière de commerces, Badecon-le-Pin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 65 ventes des 5 dernières années à Badecon-le-Pin.
Le marché immobilier de Badecon-le-Pin affiche un prix médian de 653 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 654 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 386 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC à Badecon-le-Pin, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,0 années pour un appartement de 60 m² à Badecon-le-Pin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Badecon-le-Pin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Badecon-le-Pin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de la Mairie
36200 Badecon-le-Pin
Téléphone 02 54 47 80 27
E-mail mairie.badeconlepin@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Badecon-le-Pin
Badecon-le-Pin est une commune rurale située dans la région naturelle du Boischaut Sud. Son territoire est parcouru par la rivière Creuse et le cours d'eau du Terron, ainsi que par deux autres petits ruisseaux. Le climat y est de type océanique altéré. Elle se trouve à proximité des communes de Ceaulmont, Le Menoux, Chavin, Gargilesse-Dampierre et Pommiers, et fait partie de l'aire d'attraction d'Argenton-sur-Creuse. Plusieurs hameaux et lieux-dits composent son paysage, tels que le Pin, Feuillets, les Touchards ou Châtillon. La commune dispose d'un patrimoine naturel notable avec cinq zones reconnues pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Badecon-le-Pin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Badecon-le-Pin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Badecon-le-Pin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Immobilier accessible (653 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Badecon-le-Pin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Badecon-le-Pin pour comparer.