Avis sur Le Pêchereau
Avis sur Le Pêchereau
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Pêchereau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Le Pêchereau
Rejoignez les 6 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
6 avis avec notes pour Le Pêchereau
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Pêchereau selon l'INSEE.
Le Pêchereau est une commune rurale qui compte 1 781 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 831 hommes (47 %) et 950 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (1 239 habitants) et 2022 (1 781 habitants). Les 868 ménages de Le Pêchereau comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (11 naissances et 22 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Pêchereau.
Les ménages de Le Pêchereau affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Pêchereau.
Le Pêchereau dispose de 1 062 logements au total, dont 885 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Le Pêchereau sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 22,6 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Pêchereau.
En matière de commerces, Le Pêchereau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 115 ventes des 5 dernières années au Pêchereau.
Le marché immobilier de Le Pêchereau affiche un prix médian de 1 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 094 €/m² en médiane (115 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC au Pêchereau, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pêchereau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels au Pêchereau
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Pêchereau, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Pêchereau est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Pêchereau
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Pêchereau atteint 85/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 77/100 dans les communes de l'Indre. 1 003 maisons sur 1 022, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Le Pêchereau se classe 99e sur 241 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Le Pêchereau
Découvrez Le Pêchereau et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Indre.
Les 20 communes les plus proches de Le Pêchereau
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Le Pêchereau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Château-du-Courbat
36200 Le Pêchereau
Téléphone 02 54 24 04 97
E-mail [email protected]
Site web lepechereau.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 16h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 16h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Vendredi | 13h30 – 16h30 |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Pêchereau
Le Pêchereau est une commune urbaine intégrée à l'unité urbaine d'Argenton-sur-Creuse et son aire d'attraction. Située dans la région naturelle du Boischaut Sud, son territoire est drainé par la Creuse, la Mage et d'autres petits cours d'eau, et il comprend une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le climat y est de type océanique altéré. Son patrimoine architectural compte deux édifices protégés : le château du Courbat, des 17e et 18e siècles, entouré de douves en eau, et la Maison à trois carrés, une construction maçonnique triangulaire datant de 1786. La commune jouxte notamment Argenton-sur-Creuse et Le Menoux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Pêchereau ?
Les 6 habitants de Le Pêchereau ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Pêchereau correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 080 €/an)
- Immobilier accessible (1 094 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Pêchereau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Pêchereau pour comparer.