c'ets un village qui s' améliore grâce aux efforts du consiel municipal aux jeunes qui cherchent à s'investir sur la commune
Avis sur Luzeret
36800
Population
155 hab.
Superficie
27,0 km²
Densité
6 hab/km²
Code postal
36800
Code INSEE
36106
Reviews
Avis sur Luzeret
Découvrez les avis et notes des habitants de Luzeret sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Luzeret
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis d'habitants de Luzeret
c'est une commune manquant de tonus, de mouvement,d'activités,triste,manque d'information de la part de la mairie.
c'est une commune manquant de tonus, de mouvement,d'activités,triste,manque d'information de la part de la mairie.
Ce que j'aime
j'aime y vivre j'y suis habitué.
Ce que je n'aime pas
les odeurs d'égout permanente.manque d'informations
Signaler cet avis
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luzeret selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Luzeret
-49,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,4 %
15 – 29 ans
13,5 %
30 – 44 ans
15,5 %
45 – 59 ans
13,5 %
60 – 74 ans
29,7 %
75 ans et +
10,3 %
Âge moyen
45,7 ans
Ménages
83
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
6 hab/km²
Solde naturel
-1 / an
Luzeret est une commune rurale qui compte 155 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (50 %) et 78 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,3 % entre 1968 (306 habitants) et 2022 (155 habitants). Les 83 ménages de Luzeret comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Luzeret.
Revenu médian
22 080 €
-7,5 %
Taux de chômage
12,7 %
+5,4 pts
Taux d'activité
64,7 %
-7,3 pts
Établissements actifs
12
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Professions intermédiaires
12,5 %
Employés
4,2 %
Ouvriers
8,3 %
Retraités
50,0 %
Sans activité professionnelle
16,7 %
Agriculteurs exploitants
8,3 %
Les ménages de Luzeret affichent un revenu médian de 22 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Luzeret.
Type d'habitat
Maisons
99,2 %
Autres
0,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires
75,3 %
Locataires
20,8 %
Logés gratuit.
3,9 %
131
Total logements
58,8 %
Résidences principales
16,0 %
Logements vacants
4,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Luzeret dispose de 131 logements au total, dont 77 résidences principales (58,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Luzeret sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Luzeret.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Luzeret.
Maison
13 ventes
733
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Luzeret coûte en médiane
73 300 €,
soit l'équivalent de 3,3 années de salaire médian
d'un foyer de Luzeret
.
Le marché immobilier de Luzeret affiche un prix médian de 733 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 733 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 080 €/an par UC à Luzeret, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Luzeret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Luzeret en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
—
0
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
En 2025, Luzeret a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels à Luzeret
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Luzeret, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Luzeret n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : très élevé (83/100)
100 % des maisons de Luzeret reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
2 arrêtés sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Luzeret n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Luzeret
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
Très élevé
Moyenne de l'Indre
77/100
Rang dans le département
110e / 241
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
100,0 %
Argile, aléa faible
0,0 %
☀️ Arrêtés sécheresse
+ que moyenne FR
2
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
128
🏚️ Exposées et anciennes
+ que moyenne FR
90 %
🏠
Sur 10 maisons à Luzeret, environ 10 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 733 €/m², une maison de 100 m² représente environ 73 300 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Luzeret atteint 83/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 77/100 dans les communes de l'Indre. 128 maisons sur 128, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2016. Luzeret se classe 110e sur 241 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
Villes autour de Luzeret
Découvrez Luzeret et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Indre.
Les 20 communes les plus proches de Luzeret
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
City Hall
Mairie de Luzeret
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Vendredi à 8h30
| Lundi | 8h30 – 12h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Luzeret ?
Les 2 habitants de Luzeret ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Luzeret correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Immobilier accessible (733 €/m²)
! Points d'attention
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Luzeret conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luzeret pour comparer.