Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer est une commune rurale qui compte 6 763 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 3 218 hommes (48 %) et 3 545 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,8 % entre 1968 (6 276 habitants) et 2022 (6 763 habitants). Les 3 380 ménages de Moëlan-sur-Mer comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -70 habitants (37 naissances et 107 décès par an).

Les ménages de Moëlan-sur-Mer affichent un revenu médian de 27 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 426 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,7 %). Le tissu économique local compte 155 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moëlan-sur-Mer dispose de 5 233 logements au total, dont 3 391 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Moëlan-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).

En matière de santé, Moëlan-sur-Mer affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 4 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Moëlan-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 7 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Moëlan-sur-Mer affiche un prix médian de 2 814 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 588 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 815 €/m² en médiane (531 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 812 €/m² (57 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 390 €/an par UC à Moëlan-sur-Mer, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Moëlan-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Moëlan-sur-Mer compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Moëlan-sur-Mer sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Parc Ar C'Hoat - Yves Cotty se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Moëlan-sur-Mer a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 1,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Moëlan-sur-Mer dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,89 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Moëlan-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.