Lullin

Lullin est une commune rurale qui compte 799 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 398 hommes (50 %) et 401 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,7 % entre 1968 (510 habitants) et 2022 (799 habitants). Les 354 ménages de Lullin comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Lullin affichent un revenu médian de 30 420 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lullin dispose de 513 logements au total, dont 355 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (22,4 %).

Les habitants de Lullin sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 21,5 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Lullin affiche une offre très favorable avec une densité de 25,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lullin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lullin affiche un prix médian de 3 015 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 261 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 300 €/m² (11 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 420 €/an par UC à L'llin, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à L'llin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lullin est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.