Limours
Vivre à Limours
Limours est une commune semi-rurale de 6 408 habitants située en Île-de-France, dans le département Essonne (91). La commune affiche une économie locale développée (206 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 543 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Limours.
Avis sur Limours
Découvrez les avis et notes des habitants de Limours sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Limours selon l'INSEE.
Limours est une commune périurbaine qui compte 6 408 habitants en 2022, soit une densité de 462 habitants au km². La population se répartit entre 3 090 hommes (48 %) et 3 318 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +183,0 % entre 1968 (2 264 habitants) et 2022 (6 408 habitants). Les 2 769 ménages de Limours comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (54 naissances et 43 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Limours.
Les ménages de Limours affichent un revenu médian de 33 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 47 141 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,5 %). Le tissu économique local compte 206 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Limours.
Limours dispose de 2 963 logements au total, dont 2 772 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 73,1 % de maisons et 25,2 % d'appartements.
Les habitants de Limours sont majoritairement propriétaires (72,6 %) face à 24,9 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Limours.
En matière de santé, Limours affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Limours dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 387 ventes des 5 dernières années à Limours.
Le marché immobilier de Limours affiche un prix médian de 3 543 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 387 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 508 €/m² en médiane (305 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 698 €/m² (82 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (78,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 970 €/an par UC à Limours, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Limours. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Limours avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Limours compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Limours sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Michel Vignaud se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jules Verne obtient 98 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Limours en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Limours a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 2,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Limours dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,18 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,50 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Limours est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Limours
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place du Général-de-Gaulle
91470 Limours
Téléphone 01 64 91 63 63
E-mail info@mairie-limours.fr
Site web mairie-limours.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Limours
Limours, parfois désignée sous le nom de Limours-en-Hurepoix, se trouve à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Paris. La commune est établie sur un plateau traversé par le ruisseau de la Prédecelle. Ancien bourg agricole et commerçant qui rivalisait avec Arpajon, elle fut intégrée au domaine royal en 1376 sous Charles V, puis attribuée en apanage à divers favoris. Reliée directement à Paris dans les années 1930 par une ligne ferroviaire vers Chartres, cette liaison cessa avant la Seconde Guerre mondiale. Depuis, éloignée des grands axes, elle a conservé un caractère rural, avec une large part de son territoire vouée aux grandes cultures céréalières et des bois communaux. Son centre-ville demeure commerçant, ayant bénéficié de son rôle passé de chef-lieu de canton et de centre urbain principal pour son intercommunalité.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Limours ?
Limours présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Limours correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (33 970 €/an)
- Très bonne densité médicale (10,9 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Limours conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Limours pour comparer.