Les Ulmes
Vivre aux Ulmes
Les Ulmes est une commune rurale de 553 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 926 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Ulmes.
Avis sur Les Ulmes
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Ulmes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Les Ulmes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Ulmes selon l'INSEE.
Les Ulmes est une commune rurale qui compte 553 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (50 %) et 277 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,0 % entre 1968 (446 habitants) et 2022 (553 habitants). Les 231 ménages de Les Ulmes comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Ulmes.
Les ménages de Les Ulmes affichent un revenu médian de 27 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Ulmes.
Les Ulmes dispose de 270 logements au total, dont 231 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Les Ulmes sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Ulmes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années aux Ulmes.
Le marché immobilier de Les Ulmes affiche un prix médian de 1 926 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 926 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 500 €/an par UC aux Ulmes, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Ulmes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés aux Ulmes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Les Ulmes a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Ulmes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Prieuré
49700 Les Ulmes
Téléphone 02 41 67 00 40
E-mail mairie.lesulmes49@orange.fr
Site web lesulmes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 10h |
| Mardi – Mercredi | 14h – 16h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Les Ulmes
Les Ulmes est une commune angevine du Saumurois. Elle se situe au sud-est de Meigné, sur la route D 205 reliant Distré à Meigné. Saumur se trouve à environ neuf kilomètres au nord-est, tandis que Doué-la-Fontaine est à huit kilomètres au sud-ouest. Le climat de la commune a été caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord pour la période 1971-2000. Pour la période 1988-2017, la classification de Köppen-Geiger le définit comme un climat tempéré à été frais et sec.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter aux Ulmes ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 7 habitants, Les Ulmes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Ulmes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (27 500 €/an)
Les Ulmes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Ulmes pour comparer.