Le Tholonet
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Le Tholonet est une commune semi-rurale de 2 370 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). La commune affiche une économie locale développée (220 établissements) et un taux de chômage de 7,5 %. Côté immobilier, le marché local est élevé avec un prix médian de 5 319 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Tholonet.
Avis sur Le Tholonet
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Tholonet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Tholonet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Tholonet selon l'INSEE.
Le Tholonet est une commune rurale qui compte 2 370 habitants en 2022, soit une densité de 220 habitants au km². La population se répartit entre 1 174 hommes (50 %) et 1 196 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +148,7 % entre 1968 (953 habitants) et 2022 (2 370 habitants). Les 1 073 ménages de Le Tholonet comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (20 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Tholonet.
Les ménages de Le Tholonet affichent un revenu médian de 36 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 364 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,8 %). Le tissu économique local compte 220 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Tholonet.
Le Tholonet dispose de 1 199 logements au total, dont 1 065 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 27,3 % d'appartements.
Les habitants de Le Tholonet sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 27,6 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Tholonet.
En matière de santé, Le Tholonet affiche une offre très favorable avec une densité de 25,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 7 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Tholonet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 137 ventes des 5 dernières années au Tholonet.
Le marché immobilier de Le Tholonet affiche un prix médian de 5 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 874 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 061 €/m² (49 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (64,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 270 €/an par UC au Tholonet, il faut compter 16,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,4 années pour un appartement de 60 m² au Tholonet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Tholonet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Tholonet a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Tholonet dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,17 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Tholonet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Tholonet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3384 route Cézanne
13100 Le Tholonet
Téléphone 04 42 66 90 41
E-mail accueil@letholonet.fr
Site web letholonet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h – 16h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h – 16h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Tholonet
Le Tholonet est une commune située dans la partie orientale de la banlieue d'Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Son territoire est traversé par la rivière Arc et par son affluent, la Cause, qui longe la route départementale D64C. La commune est également traversée par l'autoroute A8 et par la route D7N. Une part importante de son territoire est soumise à des servitudes de protection, notamment en raison du classement de la Route Cézanne, de la protection de la montagne Sainte-Victoire, et du classement du château et de ses abords. La présence des cours d'eau génère des zones inondables qui ont fait l'objet d'études spécifiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Tholonet ?
Les 8 habitants de Le Tholonet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Tholonet correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (36 270 €/an)
- Très bonne densité médicale (25,3 médecins/10k)
- Prix immobiliers élevés (5 319 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Tholonet conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Tholonet pour comparer.