Meyreuil

Meyreuil est une commune périurbaine qui compte 6 341 habitants en 2022, soit une densité de 335 habitants au km². La population se répartit entre 3 117 hommes (49 %) et 3 224 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,8 % entre 1968 (2 441 habitants) et 2022 (6 341 habitants). Les 2 668 ménages de Meyreuil comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (67 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Meyreuil affichent un revenu médian de 30 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 160 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,7 %). Le tissu économique local compte 451 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meyreuil dispose de 2 826 logements au total, dont 2 662 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé de 68,7 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Meyreuil sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 33,3 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,8 %).

En matière de santé, Meyreuil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Meyreuil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Meyreuil affiche un prix médian de 4 681 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 319 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 858 €/m² en médiane (191 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 480 €/m² (128 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,9 % de maisons, 40,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 770 €/an par UC à Meyreuil, il faut compter 15,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Meyreuil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Meyreuil a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 4,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Meyreuil dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,31 vols pour 1 000 habitants, avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,31 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 21 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Meyreuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.